繰り上げ返済することのメリットとは?

長年住宅ローンの支払いをしていると思いもよらない現金が手に入る事もあるかと思います。
その様な時は是非、繰り上げ返済を検討してみてください。
繰り上げ返済といのはいつものローンとは別のもので、まとまった現金を返済する方法です。
繰り上げ返済をすると、元のローン残金を減らす事が出来ますので、元の借入額を減らす事が出来ます。
借入額が減る。
という事は、月々の返済額も減る。
という事です。
繰り上げ返済をする際に手数料がかかる銀行もあります。
リフォームローンや住宅ローンの中には、フラット35という名前のローンがあります。
ローンを組もうと検討されていた方なら1度は聞いたことがあるローンの名前だと思います。
フラット35は、35年間、毎月の支払額が変わらないというのが最大のメリットです。
住宅ローンを組む上でとてもメリットが大きいですよね。
毎月同じ額の返済ができますので、今大変人気のリフォームローンや住宅ローンです。
とはいえ、年収や勤続年数など、支払いに関わってくる事はフラット35だからといって、審査内容が甘い。
といった事もありません。
住宅の価値を審査される。
という点が加わります。
これは、価値がある住宅ですと審査が通りやすく、これにより、一般的なローンは落ちてしまったが、フラット35なら審査が通った。
という方も多いです。
マイホームの購入は誰でも憧れるものだと思います。
ですが、手に入れるまでには住宅ローン審査に通過しないといけません。
現金ですべて支払いが出来れば問題はありませんがそういった事は一般の方には難しいのが現実です。
ですので、金融機関の住宅ローンを申し込む方が一般的です。
住宅ローン審査は、数あるローンの中でも一番厳しいと言われています。
35年という長い月日の支払いが生じる訳ですから、中には審査に通らない人もいらっしゃいます。
審査が通らない理由としてあげられるのがやはり収入面です。
ローン審査を無事に通過するためには、最低でも300万以上が必要年収ラインだと言われています。
ただ、それだけで良いという訳ではなく、会社の規模や勤続年数などもチェックされます。

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